Superbe propriété de caractère

CH-1024 Ecublens VD, Centre

Prix sur demande
Superbe propriété de caractère
Exclusivité
26 photos

Descriptif

Lénine vécut dans cette superbe demeure
Vladimir Ilitch Lénine a séjourné dans cette demeure à Écublens lors de son exil de 1910 à 1915.
Vous trouverez ici un documentaire passionnant sur l’exil suisse de Lénine :
https://pages.rts.ch/docs/8930580-l-exil-suisse-de-lenine-de-geneve-a-petrograd.html?fbclid=IwAR39eEXiYuNeH3UA0fXCkGpEIdhuDKIXlrrJ7kRcJCjV65Mt1_TFzZAZWgA


Cette superbe et ancienne demeure de 9,5 pièces offre un charme authentique et rare: beaux parquets, poutres apparentes, grands espaces, beaucoup de boiseries, grandiose cheminée ainsi que de grands volumes et tout le confort moderne que l'ont peut souhaité.
La maison a été entretenue au fil des ans, elle est dans un très bon état général.

Distribution

REZ-DE-CHAUSSÉE
  • A l'entrée nous trouvons un spacieux et lumineux hall d'entrée
  • Magnifique et grand séjour avec cheminée et accès à une mezzanine avec bibliothèque et coin lecture
  • Belle cuisine habitable fermée
  • Second salon ou salle à manger très spacieux avec grande cheminée ( actuellement le bureau) 
  • WC-lavabo "visiteurs"

1ER NIVEAU
  • Hall de distribution avec accès au jardin
  • Grande chambre à coucher
  • Salle de bains/WC/lavabo
  • Seconde chambre (plus petite) actuellement utilisée comme dressing
  • Belle suite parentale avec beaucoup de cachet et sa cheminée avec sa salle de bains/douches/lavabo double et WC séparé en suite
  • Cet étage offre également un second hall avec accès extérieur

COMBLES

Les combles proposent de beaux volumes et se composent ainsi :
  • Belle chambre mansardée avec salle de bains/douches/WC
  • Espace dressing
  • Grande chambre ou salon (actuellement utilisée comme salon TV)
  • Buanderie

La maison propose à ce jour 3 chambres à coucher mais il est tout à fait envisageable de créer 4 ou 5 chambres sans gros travaux dans l’espace existant.



AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Le jardin est petit et se situe au Nord de la maison avec un petit coin repas en terrasse et son cabanon de jardin.
Il y a un garage au rez inférieur donnant sur le niveau de la route ainsi que la possibilité de parquer une voiture le long de la propriété sur la partie en galet.
Il est également possible de louer deux places de parc intérieures dans un garage commun situé à 20m à CHF 200.- + TVA/place.

PARTICULARITÉS
Le jardin d’une surface totale de 1'398 m2 est inscrit au Registre Foncier comme parcelle de dépendance en copropriété. L’usage de cette parcelle fait l’objet d’un règlement de copropriété. La propriété est inscrite au recensement architectural en note 3 "Objet d’intérêt local" : Objet intéressant au niveau communal et méritant d'être conservé.
Un tel objet est placé sous la protection générale (LPNMS, art. 46 et suivants).
Des modifications peuvent y être envisagées, pour autant que les qualités qui ont justifié sa note n'en soient pas altérées.
La principale autorité compétente pour la sauvegarde de ces objets est la Commune.

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Ecublens maison historique de Lénine
Nombre de pièce(s)
9.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 470 m²
Surface bâtie
~ 188 m²
Année de construct.
1828
Année de rénovation
2005
Type de chauffage
Gaz, Solaire
Eau chaude sanitaire
Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.64 %
Disponibilité
A convenir