Nouvelle villa haut de gamme au calme, vue panoramique

CH-1815 Clarens, Clarens

CHF 5'900'000.-
Nouvelle villa haut de gamme au calme, vue panoramique
Exceptionnel
9 photos

Descriptif

Exceptionnelle villa neuve située sur un fabuleux terrain panoramique clôturé de près de 3000m2 avec une grande intimité, un calme absolu et une vue sur le lac et les montagnes.
La situation est totalement exclusive, dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de la région de Montreux, proche du lac et des écoles internationales ainsi que des grandes stations de ski et de la gare.

La villa
  • Cette belle villa neuve (2 ans) est de 6 pièces
  • De plain-pied avec de nombreux espaces utiles au Rez-inférieur
  • Quartier résidentiel haut de gamme
  • Orientation Sud et vue imprenable sur les Alpes et le lac Léman
  • Beau et grand terrain plat, belle terrasse panoramique et coin jacuzzi, coin barbecue
  • Possibilité de créer une piscine 13x5,5m (devis à disposition)
  • Circulation intérieure aisée pour les personnes à mobilité réduite
  • Cuisine et buanderie équipée (Gaggenau)
  • Système de sécurité haut de gamme
  • Fibre optique dans toute la maison, système information de pointe
  • Triple vitrage neuf partout
  • Chauffage au sol
  • Air conditionné
  • Panneaux solaires, poss. ajouter
  • Equipée pour agrandissement au rez inférieur
  • Possibilité d'ajouter un étage (installations et structure déjà préparés)

Distribution
Cette maison offre de merveilleux espaces de divertissement avec une cuisine de chef Gaggenau s'ouvrant sur une grande salle familiale avec une cheminée fonctionnelle et des plafonds volumineux en plus des salles à manger et des espaces de vie formels.
Un autre point fort est la suite parentale spacieuse avec une salle de bain séparée, des terrasse panoramique, la qualité de construction, le calme et le potentiel d'agrandissement.

– 1er niveau 280 m2
– 2ème niveau 94 m2


La maison voisin est également à vendre. Demandez-nous plus d'informations

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Ecoles internationales
Extérieur
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Garage
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Montreux Clarens
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
5
Surface habitable
~ 360 m²
Surface terrain
~ 2639 m²
Surface jardin
~ 2141 m²
Volume
~ 1519 m³
Année de construct.
2019
Impôt communal
0.65 %
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
3

Contact visite

Madame Charlotte VELDEKENS GALE