FRANCE Jolie villa mitoyenne avec jardin privatif et vue sur le Jura

FR-01220 Sauverny,

CHF 636'000.-
FRANCE Jolie villa mitoyenne avec jardin privatif et vue sur le Jura
16 photos

Descriptif

Direct du propriétaire.
Prix juste, pas de commission d'agence !


SITUATION

En France mais à quelques minutes de la France.
Cette villa, idéale pour une famille, est située dans un quartier résidentiel calme, au bout d'un chemin sans issue et sans vis-à-vis. Ce quartier compte une école maternelle et une école primaire regroupées au même lieu.
La commune de Sauverny bénéficie de terrains de tennis, de football et de pétanque, d'une chocolaterie, d'un médecin généraliste.

A moins de 5 minutes en voiture le village de Versonnex dispose d'une pharmacie, d'une épicerie, d'une boulangerie, d'une boucherie, d'un salon de coiffure et de plusieurs restaurants.
De plus, une multitudes d'activités à proximité du village fera le bonheur des familles:

• Centre Equestre L'Abreuvoir à Grilly,
• Forestland à Divonne, centre nautique et plage du lac de Divonne avec tobogan géant, kayak, canoë, stand up paddle, etc...
• Piscine de Divonne
• Ecole de voile à Port Choiseul, Versoix


LOCALISATION

La villa profite d'une situation stratégique à mi-chemin entre Genève et Nyon.

• Aéroport international de Cointrin à 8km
• Organisations internationales: ONU, OMS, BIT... à 13km
• CERN à 12km
• Gares (Genève-aéroport à 8km, Versoix à 7km, Tuilleries/Bellevue à 12km)
• Centres commerciaux (Carrefour-Ségny 4km, Chavannes Centre 7km)
• Ecoles internationales (Collège du Léman à 7km & Ecole inter. La Châtaigneraie à 9km)

LA VILLA
La villa orientée ouest / sud-ouest est très lumineuse. La belle hauteur sous plafond du séjour et de la cuisine ouverte offrent un grand volume qui baigne dans un magnifique éclairage naturel apporté par deux grandes baies vitrées, deux fenêtres et trois Velux.

Distribution

Au rez-de-chaussée
• une entrée avec placards
• une chambre
• un bureau-dressing
• un wc séparé
• une salle de douche
• une cuisine-salle à manger ouverte sur le séjour avec accès aux terrasses
• une buanderie avec entrée direct au garage

A l'étage
• deux chambres avec armoires intégrées
• une salle de douche
• wc séparé

Extérieurs
• Annexe/atelier de 18m²
• Une place de parc extérieure
• Charmant jardin intimiste, fleuri, arboré et ouvert sur les champs d'environ 350m²

Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
Sauverny
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
138 m²
Surface terrain
492 m²
Type de chauffage
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Parking disponible
Oui, obligatoire