Magnifique villa individuelle à vendre sur plans avec vue panoramique, sans nuisances, proche de la gare de Grandvaux, du collège du Genevrey (5-11ans) et du bus (ligne 67).
Située sur un magnifique terrain dans un quartier résidentiel de Grandvaux, sans nuisance, cette villa individuelle jouit d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes, de l'entrée du Valais jusqu'à Genève. Son orientation plein SUD lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Cette villa dispose de +/- 300m2 utiles répartis comme suit: (modifications possibles)
Rez de chaussée
• 3 (ou 4) chambres avec vue sur lac
• 2 (ou 3) salles d'eau
• Un jardin plat et panormaique
Etage
• hall d'entrée (ascenseur)
• grand salon et salle à manger, accès terrasse et vue panoramique
• grande cuisine super équipée, accès terrasse et vue panoramique
• WC visiteurs
Rez inférieur
• Chambre, salle de bains
• Sauna/hammam/wc
• Possibilité de créer une salle cinéma, atelier, fitness...
• Cave (2) et pièces techniques
LAVAUX - Superbe Villa individuelle à vendre sur plans
CH-1091 Grandvaux, Grandvaux
CHF 4'390'000.-
Exceptionnel
4 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Lac
○ Vignoble
○ Ecole primaire
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ Triple vitrage
Equipement
○ Cuisine équipée
Sol
○ Parquet
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
Vue
○ Panoramique
○ Lac
○ Montagnes
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Maison sur plan
Référence
Gdv D 4390k
Lot
D
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
200 m²
Surface terrain
803 m²
Surface balcon
23 m²
Surface utile
268 m²
Année de construct.
2022
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
4
Distances
Gare
300 m
Transports publics
200 m
Ecole primaire
200 m