RARE. Splendide maison sur plans avec vue panoramique

CH-1091 Grandvaux, Grandvaux

CHF 4'900'000.-
RARE. Splendide maison sur plans avec vue panoramique
Exclusivité
13 photos

Descriptif

Situation
Grande parcelle unique, plane et aux vues époustouflantes d'Est en Ouest et sans nuisance.
Nous sommes ici dans le Lavaux mais sur une parcelle constructible à quelques minutes à pied seulement de la gare de Grandvaux et du bus, à proximité immédiate de l'école, à 15 min des écoles privées et à 1.5km des commerces.
 

Le projet
Nous vous proposons ce projet sur plans et conditionné au permis de construire
  • 1 villa individuelle
  • 1 bâtiment villa de 4 appartements (3/4 réservés)
  • 1 villa de 2 appartements (1/2 réservé)

La construction

La fabuleuse construction contemporaine est MINERGIE.
Les vues sont panoramiques sur les dents de Jaman, la vallée du Rhône, le lac Léman, les Alpes, Evian, Lausanne et le Jura.
Le projet a été dessiné de sorte que chaque habitation profite de vues panoramiques et en préservant l'intimité de chacun.
Les finitions sont luxueuses et aux choix des acquéreurs.
Les ventes se font sur plans, des modifications sont possibles.


La villa

Rez de chaussée - 171m2

  • Atelier
  • Bain
  • Cave
  • Cave à vin
  • Dégagement
  • Dépot
  • Escaliers
  • Local technique
  • Local technique
  • Stockage


Premier étage - 131m2

  • 4x Bains
  • 3x Chambres
  • Dégagement
  • Dressing
  • Escaliers
  • WC

Sous-Sol - 177m2

  • Atelier
  • Bains
  • Cave
  • Cave à vins
  • Dégagement
  • Dépot
  • Escaliers
  • Local technique
  • Stockage



En option: Piscine chauffée 10x4m, CHF 200'000.-

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Gare
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Proche d'un golf
Centre de tennis
Sentiers de randonnée
Hôpital / Clinique
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Equipement
Raccordement à l'eau
Raccordement électrique
Raccordement au gaz
Evacuation des eaux usées
Terrain équipé
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Moderne
Standard de construction
Certifié Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Maison sur plan
Référence
Villa à construire
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Surface habitable
294 m²
Surface terrain
1110 m²
Surface balcon
55 m²
Surface terrasse
186 m²
Surface pondérée
384 m²
Indice d'utilisation du sol
0.2
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
01.04.2023
Résidence secondaire
Non autorisé
Altitude (m)
600 m
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
3
Extérieur (incl.)
3

Distances

Gare
400 m
Transports publics
300 m
Autoroute
7 km