RARE. Splendide maison sur plans avec piscine et vue panoramique

CH-1091 Grandvaux, Grandvaux

Prix sur demande
RARE. Splendide maison sur plans avec piscine et vue panoramique
Exclusivité
13 photos

Descriptif

Situation
Grande parcelle unique, plane et aux vues époustouflantes d'Est en Ouest et sans nuisance.
Nous sommes ici dans le Lavaux mais sur une parcelle constructible proche de toutes les commodités et à l'accès facile.
Nous sommes à quelques minutes à pieds seulement de la gare de Grandvaux et du bus, à proximité immédiate de l'école, à 15 min des écoles privées et à 1.5km des commerces.
 

Le projet
Nous vous proposons ce projet sur plans et conditionné au permis de construire
  • 1 villa individuelle
  • 1 grande villa de 4 appartements
  • 1 villa de 2 appartements (un par étage)

La construction

La fabuleuse construction contemporaine est MINERGIE.
Les vues sont panoramiques sur les dents de Jaman, la vallée du Rhône, le lac Léman, les Alpes, Evian, Lausanne et le Jura.
La conception du projet a été faite de sorte que chaque habitation profite de vues panoramiques et en préservant l'intimité de chacun.
Les finitions sont luxueuses et aux choix des acquéreurs.
Les ventes se font sur plans, des modifications sont possibles.


La villa

Rez de chaussée - 171m2

Atelier
Bain
Cave
Cave à vin
Dégagement
Dépot
Escaliers
Local technique
Local technique
Stockage


Premier étage - 131m2

4x Bains
3x Chambres
Dégagement
Dressing
Escaliers
WC

Sous-Sol - 177m2

Atelier
Bains
Cave
Cave à vins
Dégagement
Dépot
Escaliers
Local technique
Stockage


Piscine chauffée 10x4m, vue panoramique sur le lac, Lausanne, le Jura... 

Dossier sur demande

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Silencieux/tranquille
Verdure
Equipement
Raccordement à l'eau
Raccordement électrique
Raccordement au gaz
Terrain équipé
Evacuation des eaux usées
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Maison sur plan
Référence
Villa à construire
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Surface habitable
294 m²
Surface terrain
1110 m²
Surface balcon
55 m²
Surface terrasse
186 m²
Surface pondérée
384 m²
Indice d'utilisation du sol
0.2
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
01.04.2023
Résidence secondaire
Non autorisé
Altitude (m)
600 m
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
3
Extérieur (incl.)
3

Distances

Gare
400 m
Transports publics
300 m
Autoroute
7 km