RARE. Splendide maison sur plans avec vue panoramique!

CH-1091 Grandvaux, Grandvaux

CHF 5'050'000.-
RARE. Splendide maison sur plans avec vue panoramique!
Exclusivité
5 photos
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Descriptif

Situation
Grande parcelle unique, plane et aux vues époustouflantes d'Est en Ouest et sans nuisance.
Nous sommes ici au coeur du Lavaux et sur une parcelle constructible à quelques minutes à pied seulement de la gare de Grandvaux et du bus, à proximité immédiate de l'école, à 15 min des écoles privées et à 1.5km des commerces.
Lausanne et Vevey sont à moins de 15 minutes en voiture.
 

Le projet
Nous vous proposons ce projet sur plans, conditionné au permis de construire
  • 1 villa individuelle
  • 1 bâtiment villa de 4 appartements (réservés)
  • 1 villa de 2 appartements (réservés)

La construction
La fabuleuse construction contemporaine est MINERGIE.
Les vues sont panoramiques sur les dents de Jaman, la vallée du Rhône, le lac Léman, les Alpes, Evian, Lausanne et le Jura.
Le projet a été dessiné de sorte que chaque habitation profite de vues panoramiques et en préservant l'intimité de chacun.
Les finitions sont luxueuses et aux choix des acquéreurs.
Les ventes se font sur plans, des modifications sont possibles.
En attente du permis.


Distribution de la villa

Sous-sol 198,7m2
  • Atelier
  • Bain
  • Cave
  • Cave à vin
  • Dégagement
  • Escaliers
  • Local technique
  • Local technique
  • Local technique piscine
  • Stockage

Rez de chaussée 140,7m2
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cuisine
  • Entrée
  • Escaliers
  • Salle à manger
  • Salon
  • Vestiaire
  • Wc


Premier étage - 132,9m2

  • 4x Bains
  • 4x Chambres
  • Dégagement
  • Dressing
  • Escaliers
  • WC


En option: Piscine chauffée 10x4m, CHF 300'000

Commodités

Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Lac
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecoles internationales
○ Proche d'un golf
○ Centre de tennis
○ Sentiers de randonnée
○ Hôpital / Clinique
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
Intérieur
○ Garage
○ Cuisine habitable
○ Economat
○ Cave
○ Cave à vin
Equipement
○ Raccordement à l'eau
○ Raccordement électrique
○ Raccordement au gaz
○ Evacuation des eaux usées
○ Terrain équipé
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Imprenable
○ Panoramique
○ Lac
○ Montagnes
○ Alpes
Style
○ Moderne
Standard de construction
○ Certifié Minergie®
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Caractéristiques

Catégorie
Maison sur plan
Référence
J- Villa à construire
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Surface habitable
283 m²
Surface terrain
1110 m²
Surface balcon
55 m²
Surface terrasse
186 m²
Surface pondérée
373 m²
Année de construct.
2022
Indice d'utilisation du sol
0.2
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
01.12.2023
Résidence secondaire
Non autorisé
Altitude (m)
600 m
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
3
Extérieur (incl.)
3

Distances

Gare
400 m
Transports publics
300 m
Autoroute
7 km