OPPORTUNITE RARE
Au coeur du Lavaux et en zone viticole, nous vous proposons cette splendide bâtisse historiquement connue sous le nom du Relais de la Poste qui a longtemps été un restaurant de grande renommée à Grandvaux.
Le terrain est orienté SUD avec une vue panoramique unique à plus de 180° sur le Lac. Le Lavaux, le Valais et les Alpes et sans nuisances!
C'est un lieu mythique idéalement situé à Grandvaux, au cœur du vignoble classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et à quelques minutes à pied de la gare et du bourg de Grandvaux.
Le bâtiment est en bon état mais nécessite des travaux en fonction de l'affectation envisagée.
Il est actuellement séparé en 4 appartements distribués sur les deux étages, un restaurant se déployant sur les 300m2 du rez-de-chaussée.
Si l'on peut maintenir l'exploitation du Relais de la Poste dans son affectation actuelle, il est également possible de l'exploiter sous forme de maison d'habitation pour une seule famille ou de le séparer en appartements.
A cet égard, la propriétaire a obtenu du Canton le changement d'affectation du restaurant en surface habitable, y compris pour la grande terrasse panoramique de plus de 160 m2 qui peut ainsi être transformée, par exemple en appartement panoramique.
Une belle rénovation en ferait un bijou inestimable dans une région unique dont la valeur ne fait que croître.
La maison est libre de bail et disponible immédiatement
Contactez-nous pour une visite sur place!
Situation rare dans les vignes du LAVAUX : grande maison face au lac
CH-1091 Grandvaux, au coeur des vignes
CHF 4'500'000.-
20 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Ecole primaire
Extérieur
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Toute la journée
Vue
○ Imprenable
○ Lac
○ Montagnes
○ Alpes
Caractéristiques
Catégorie
Maison villageoise
Référence
BEL 4.5m
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de logement(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
Dès ~ 710 m²
Surface terrain
~ 909 m²
Surface brute de plancher
~ 1061 m²
Surface utile
~ 792 m²
Volume
~ 3638 m³
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
600 m
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
4
Extérieur (incl.)
14