OPPORTUNITE RARE
Que ce soit à titre personnel, pour investissement ou commercial....
Au coeur du Lavaux, nous vous proposons cette belle maison ancienne divisée en 3 appartements et un restaurant autrefois de grande renommée, le tout pouvant être réuni.
Le terrain est orienté SUD avec vue panoramique unique à plus de 180° sur le Lac, le Lavaux, le Valais et les Alpes et sans nuisances! Rarissime!
Il y a un terrasse et des vignes!
Possibilités d'extension. Travaux de rénovation à prévoir.
COS: 0.20
CUS: 0.35
Hauteur maximale 7m
Limite de construction: 6m
Baux
- Bail Restaurant Echéance du bail: 30 juin 2023. 6 mois de préavis sinon il est reconduit pour 5 ans.
- Le plus grand appartement Échéance du bail: 31 décembre 2021, 3 mois de préavis sinon il est reconduit pour 1 an.
- Le plus petit appartement Échéance du bail: 28 février 2022, 3 mois de préavis sinon il est reconduit pour 1 an.
A Proximité
• Nouveau centre sportif de Grandvaux: 4 terrains de tennis, terrain de foot et terrain de basket
• Gare de Grandvaux à 1km
• Gare de Cully à 2km
• Bus à 500m
• Commerces : 1km
• Ecole primaire : 500m
• Ecole secondaire : 1km et à Puidoux (5km)
• Ramassage scolaire dans la rue
• Vevey : 10 minutes
• Lausanne : 10 minutes
• Sortie autoroute Lutry/Belmont à 3km et Puidoux à 5km
• Commodités et magasins à Cully: Banque, poste, boulangerie, épicerie, boucherie etc.
Contactez-nous pour une visite sur place!
Situation rare dans les vignes LAVAUX et face au lac!
CH-1091 Grandvaux, au coeur des vignes
CHF 3'500'000.-
39 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Ecole primaire
Extérieur
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Toute la journée
Vue
○ Imprenable
○ Lac
○ Montagnes
○ Alpes
Caractéristiques
Catégorie
Maison villageoise
Référence
BEL gare
Nombre de logement(s)
4
Surface terrain
1000 m²
Surface brute de plancher
1123 m²
Surface utile
775 m²
Volume
3638 m³
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir