Les vues sont panoramiques sur les dents de Jaman, la vallée du Rhône, les Dents du Midi, le lac Léman et les Alpes.
Dans un quartier résidentiel bien en-deça de l'autoroute, nous vous proposons cette grande parcelle plane aux vues époustouflantes d'Est en Ouest et sans nuisance.
Cette parcelle est constructible et au bénéfice d'un permis de construire (qui n'exclut pas un autre projet).
Nous sommes à 10 min minutes à pieds du bus n°202 et à 7 minutes à pieds du LEB, à 2km de la gare et du centre (commerces) de st-Légier ainsi que de ces écoles publiques et privées telles que HAUT LAC.
L'accès au terrain est facile.
Le projet
Nous vendons le terrain avec le projet (y compris PLANS et le PERMIS) pour deux villas mitoyennes.
Mais vous avez la possibilité de développer votre propre projet ou de modifier le projet existant.
Les possibilités sont multiples, par exemple:
- 1 villa individuelle avec sa piscine
- 1 grande villa de 2 appartements (un par étage)
- 2 villas mitoyennes
Potentiel constructible
Parcelle: 1'521 m2
Coëfficent d'utilisation du sol: 0.12
Surface bâtie autorisée: 182.5 m2 au sol
Surface batie autorisée Minergie: 191.6 m2 au sol
Surface brute de plancher: 383.2 m2
Niveaux habitables: 2 niveaux hors-sol + 1/2 niveau sous-sol
Hauteur à la sablière: 6m
Il n'y a pas de mandat de construction attitré. Nous pouvons vous recommander un promoteur/constructeur si vous le souhaitez.
La fabuleuse construction contemporaine peut être MINERGIE. Les finitions sont au choix des acquéreurs.
La conception du projet actuel a été faite pour deux villas mitoyennes de sorte que chaque habitation profite de vues panoramiques tout en préservant son intimité.
Ne tardez pas à nous demander le dossier ou les autres projets à construire que nous avons. Maison vue panoramique hors marché sur demande.
Ensemble nous trouverons surement votre bonheur!