Maison contemporaine, bien située, calme et vue panoramique !

CH-1093 La Conversion,

CHF 3'450'000.-
Maison contemporaine, bien située, calme et vue panoramique !
Coup de coeur
23 photos

Descriptif

Exceptionnel!

Superbe maison contemporaine dans un quartier résidentiel de Lutry
Vue sur lac panoramique et vue sur les montagnes
Calme, sans nuisances visuelles ni sonores
Ecoles, commerces et transports à proximité immédiates!
Taux d'imposition communal très bas : 0.54



Cette maison contemporaine est traversante: elle est donc baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées plein sud et nord.
Elle offre une vue panoramique sur le lac au sud et sur le jardin et les arbres pour plus de fraicheur en été, au nord.

Son emplacement est stratégique:
Le bus (68 et 69) est à 50m, le gare de la Conversion à 5 minutes à pied, l'entrée de l'autoroute à 5 minutes
Le collège de Corsy et la Coop des Moulins sont à moins de 500m

Distribution

Rez inférieur
  • Entrée avec de nombreux rangements
  • Chambre/bureau/salle de jeux
  • Garage 2 places avec accès direct à la maison
Rez supérieur
  • Grand espace composé de :
  • Cuisine équipée et habitable avec terrasse nord et accès au jardin
  • Séjour avec balcon sud, vue panoramique
  • WC visiteur

1er étage
  • 3 chambres
  • Salle de bains
  • Terrasse

2ème étage
  • Grand espace parents composé de :
  • Chambre parentale avec terrasse panoramique exceptionnelle, rangements et salle de douche

Autres
  • Buanderie
  • Pièce technique
  • Chauffage PA
  • Alarme
  • Possibilité d'ajouter une piscine

Et encore

  • Arrosage automatique
  • Garage 2 places
  • Parking extérieur

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Garage
Cuisine habitable
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Sans vis-à-vis
Champêtre
Lac
Jardin
Montagnes
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
Lutry 3.450
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Surface habitable
~ 250 m²
Surface terrain
~ 837 m²
Année de construct.
2007
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.54 %
Disponibilité
01.09.2021
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2

Contact visite

Madame Charlotte VELDEKENS GALE

Distances

Transports publics
45 m
Ecole primaire
320 m
Gymnase
540 m
Commerces
360 m