Villa contemporanea unica e superba. Vista panoramica, senza fastidi

CH-1091 Grandvaux, Bovarde

Prezzo su richiesta
Villa contemporanea unica e superba. Vista panoramica, senza fastidi
Riservato
23 foto

Descrizione

Vi offriamo questa villa contemporanea "casa molto dolce casa", molto confortevole e con una vista eccezionale sul lago.
Situata su un terreno veramente panoramico e al riparo da ogni disturbo, la casa è inondata di luce e gode di ampi volumi con favolosa vista sul lago e sulle montagne.
Può essere affittato arredato o non arredato. Discutere.

Distribuzione

piano
  • Suite matrimoniale con enorme spogliatoio, ampio bagno (vasca / doccia / doppio lavabo) con accesso al balcone panoramico. Accesso al balcone ovest con vista panoramica e alla terrazza sud e alla sua vasca idromassaggio sulla terrazza privata
  • una grande camera da letto con il suo bagno completo e balcone panoramico privato
  • una camera da letto con il suo bagno completo di doccia en suite

Piano terra
  • Ingresso e spogliatoio chiuso
  • Ampio soggiorno / sala da pranzo con 2,70 m di soffitto. Camino e grande terrazza panoramica di 50 m2, accesso al piccolo giardino sud
  • Ufficio separato con vista lago
  • Cucina abitabile e attrezzata, ripostiglio con ulteriore ripostiglio, accesso alla grande terrazza panoramica di 20 mq circondata da piantagioni e che conduce al livello piscina e giardino
  • Visitatori WC

Piano seminterrato
  • Ampia camera con vista panoramica
  • Nuovo bagno con doccia completo
  • Ingresso e accesso separato alla piscina
  • Sala cinema
  • Cantina
  • Piccolo ripostiglio
  • Locale tecnico e lavanderia
Altro
  • 4 posti auto coperti, caricabatteria per auto elettriche BMW
  • Irrigazione automatica
  • Falciatura automatica del prato
  • Illuminazione di benvenuto in garage e lungo il sentiero e il giardino
  • Bella piscina 4x8m con pompa di calore dedicata (che consente di nuotare 6 mesi all'anno), copertura di sicurezza
  • Bellissimo giardino pianeggiante molto ben piantumato

I negozi sono a 1,5 km
La stazione ferroviaria a 10-12 minuti a piedi, così come l'autobus
Scuola pubblica a 5 minuti a piedi o servizio scuolabus
Tutte le scuole private sono a 15 minuti (Champittet, ISL, Haut Lac, Ecole Nouvelle ..). Ritiro della scuola anche.

Comodità

Dintorni
Quartiere residenziale
Verdeggiante
Stazione
Fermata Bus
Centro sportivo
Vicino ad un campo da golf
Sentieri per escursioni
Ospedale / Clinica
Esterno
Balcone
Terrazza/e
Giardino
Calmo/tranquillo
Vegetazione
Posteggio coperto
Interno
Cucina abitabile
Vestibolo
Dispensa
Cantina
Cantina vino
Sgabuzzino
Piscina
Sala giochi
Parzialmente ammobiliato
Caminetto
Doppi vetri
Dotazione
Cucina attrezzata
Isola in cucina
Lavatrice
Asciugatrice
Telefono
TV via cavo
WiFi
Pannelli fotovoltaici
Connessione internet
Terminale per auto elettriche
Citofono
Videotelefono
Cassaforte
Pavimento
Parquet
Moquette
Granito
Stato
Come nuovo
Esposizione
Ovest
Luce del sole
Ottimale
Favorevole
Tutto il giorno
Vista
Panoramico
Rurale
Giardino
Lago
Montagne
Alpi
Jura

Etichetta energetica

L’etichetta energetica risulta dalla valutazione della prestazione energetica globale (consumo e fonte di energia) e della prestazione dell’involucro edilizio.

Dati generali

Categoria
Casa
Riferimento
Grandvaux villa panoramique sans nuisances
Numero locali
7.5
Numero camere
4
Numero bagni
5
Superficie terreno
1071 m²
Superficie utile lorda
360 m²
Anno di costruzione
2007
Anno di ristrutturazione
2021
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Riscaldamento
Pavimento
Imposta comunale
0.64 %
Disponibilità
Da convenire
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (incl.)
4

Distanze

Trasporti pubblici
560 m
Scuola primaria
440 m