Casa con due appartamenti e grandioso terreno panoramico

CH-1091 Grandvaux, Emplacement exceptionnel sur le point culminant de Grandvaux

Prezzo su richiesta
Casa con due appartamenti e grandioso terreno panoramico
Raro
6 foto

Descrizione

Eccezionale proprietà composta da una grande casa con due appartamenti (o attività professionale) su un terreno pianeggiante di quasi 3000m2.
A questo si aggiunge un ampio terreno agricolo (prato, pascolo e bosco) che può essere venduto a persone che non hanno il profilo di un contadino.

Vista panoramica e tranquillità alle porte di Losanna.


Questa superba proprietà si affaccia sul lago e gode di una vista mozzafiato senza il minimo fastidio, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna e Vevey .
La casa è stata ristrutturata ma la cucina e i bagni meritano di essere rinnovati).
Al sottotetto (170 mq) si accede da un secondo ingresso separato (e può essere collegato alla parte principale dell'edificio). L'opera strutturale è già terminata (massetto, vetri, attrezzatura cucina e bagno).
Possono essere trasformate per ospitare un secondo alloggio separato, un ufficio/attività professionale o anche ulteriori camere da letto, tutte con vista sul lago e sulle Alpi.
La proprietà è completamente recintata con cancello automatico in ferro battuto. I pascoli sono curati dalle pecore e non è raro vedere passare dei cervi! Un angolo di questa grande tenuta si presterebbe bene allo sfruttamento di un bel frutteto.
Completano questa proprietà due garage chiusi e 3 posti auto coperti oltre a numerosi posti auto esterni.
Viene rilasciato il permesso per una nuova piscina.

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Comodità

Dintorni
Verdeggiante
Lago
Esterno
Giardino
Calmo/tranquillo
Vegetazione
Interno
Caminetto
Invetriatura tripla
Travi a vista
Dotazione
Cucina attrezzata
Pavimento
Parquet antico
Pietra
Stato
Ristrutturato
Esposizione
Sud
Est
Ovest
Luce del sole
Ottimale
Tutto il giorno
Vista
Vista imperdibile
Panoramico
Lago
Montagne
Alpi
Stile
Classico
Casa caratteristica

Dati generali

Categoria
Podere
Riferimento
Grandvaux villa de deux appartements
Numero piani
3
Numero appartamenti
2
Superficie abitabile
~ 465 m²
Superficie terreno
~ 20000 m²
Giardino
~ 2632 m²
Superficie utile lorda
~ 615 m²
Superficie edificata
~ 285 m²
Volume
~ 1925 m³
Anno di ristrutturazione
2016
Tipo di riscaldamento
Nafta
Riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Costo del riscaldamento
CHF 4'000.-/anno
Disponibilità
da subito
Smaltimento acque reflue
Separato
Altitudine (m)
800 m