Casa contemporanea, ben posizionata, tranquilla e panoramica!

CH-1093 La Conversion,

CHF 3'450'000.-
Casa contemporanea, ben posizionata, tranquilla e panoramica!
Highlight
23 foto

Descrizione

Eccezionale!

Stupenda casa contemporanea in una zona residenziale di Lutry
Vista panoramica sul lago e sulle montagne
Silenzioso, senza fastidi visivi o sonori
Scuole, negozi e trasporti nelle immediate vicinanze!
Aliquota dell'imposta municipale molto bassa: 0,54



Questa casa contemporanea è passata: è quindi inondata di luce grazie alle sue grandi vetrate rivolte a sud ea nord.
Offre una vista panoramica del lago a sud e del giardino e degli alberi per una maggiore freschezza in estate, a nord.

La sua posizione è strategica:
L'autobus (68 e 69) è a 50 mt, la stazione di Conversion è a 5 minuti a piedi, l'ingresso dell'autostrada è a 5 minuti.
Il college Corsy e la Coop des Moulins sono a meno di 500 m

Distribuzione

Piano seminterrato
  • Ingresso con abbondanza di immagazzinaggio
  • Camera da letto / ufficio / sala giochi
  • Garage per 2 auto con accesso diretto alla casa
Piano rialzato
  • Ampio spazio composto da:
  • Cucina attrezzata e abitabile con terrazzo nord e accesso al giardino
  • Soggiorno con balcone sud, vista panoramica
  • Visitatore WC

1 ° piano
  • 3 stanze
  • Bagno
  • terrazza

2 ° piano
  • Ampia area genitori composta da:
  • Camera matrimoniale con eccezionale terrazza panoramica, ripostiglio e bagno con doccia

Altro
  • Lavanderia
  • Parte tecnica
  • Riscaldamento PA
  • Allarme
  • Possibilità di aggiungere una piscina

E persino

  • Irrigazione automatica
  • 2 box auto
  • Parcheggio esterno

Comodità

Dintorni
Quartiere residenziale
Negozi
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Entrata/uscita autostrada
Bambini benvenuti
Scuola primaria
Scuola secondaria
Scuole internazionali
Esterno
Terrazza/e
Giardino
Vegetazione
Parcheggio
Garage
Interno
Garage
Cucina aperta
Cucina abitabile
WC ospiti
Dotazione
Cucina attrezzata
Lavatrice
Asciugatrice
Esposizione
Sud
Luce del sole
Ottimale
Tutto il giorno
Vista
Vista imperdibile
Panoramico
Senza vis-à-vis
Rurale
Lago
Giardino
Montagne
Alpi

Dati generali

Categoria
Villa
Riferimento
Lutry 3.450
Numero locali
7
Numero camere
5
Numero appartamenti
1
Numero bagni
4
Superficie abitabile
~ 250 m²
Superficie terreno
~ 837 m²
Anno di costruzione
2007
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Riscaldamento
Pavimento
Imposta comunale
0.54 %
Disponibilità
01.09.2021
Residenza secondaria
Non ammessi
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (incl.)
2

Contatto per visita

Signora Charlotte VELDEKENS GALE

Distanze

Trasporti pubblici
45 m
Scuola primaria
320 m
Ginnasio
540 m
Negozi
360 m