Splendida dimora magnificamente ristrutturata

CH-1806 St-Légier-La Chiésaz, Centre

CHF 4'800'000.-
Splendida dimora magnificamente ristrutturata
Vista Lago
13 foto

Descrizione

Di fronte al lago, nel centro del villaggio di St-Légier, questo magnifico palazzo si trova a pochi minuti da Vevey ea meno di 15 minuti da Losanna.
Questa posizione è strategica perché è vicina a tutti i negozi e ristoranti del paese raggiungibili a piedi.
Nelle immediate vicinanze si trovano anche scuole internazionali pubbliche e private (Haut-Lac, St-George ...) e trasporti (autobus, treno e ingresso autostradale).

La casa è stata completamente rifatta senza intaccare il suo fascino unico delle case degli anni Venti: soffitti alti, modanature, boiserie, pavimenti in parquet, camini ...
Questa proprietà è sontuosa, tranquilla e gode di una splendida vista sul lago e sulle montagne.

Merita una visita il prima possibile. Il colpo di cuore è assicurato!


Situata in una posizione ideale su un bellissimo terreno di 1313 m², questa struttura Maitre offre un ambiente di vita tranquillo e idilliaco, nel cuore dell'incantevole villaggio di St-Légier.
L'orientamento a sud offre una luce solare ottimale e una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.
La scuola pubblica e la scuola privata bilingue francese inglese si trovano nelle immediate vicinanze ei negozi del villaggio sono facilmente raggiungibili a piedi il centro della città di Montreux con il suo festival internazionale di jazz e la città di Vevey del famoso Charlie Chaplin, si trovano a circa 10 minuti in macchina. Ginevra e il suo aeroporto internazionale sono raggiungibili in meno di un'ora.

Descrizione

Questa splendida residenza è stata costruita nel 1920. Nel 2006 e nel 2015 sono stati intrapresi importanti lavori di ristrutturazione che hanno portato tutti i comfort e il lusso moderni in questa residenza, senza comprometterne l'eccezionale prestigio.

Ecco le principali caratteristiche della casa:
- Grandi volumi e stanze luminose
- 11 vani, 3 livelli più seminterrato
- 7 camere da letto e 8 bagni
- Un ampio seminterrato convertibile con accesso separato, una zona fitness con sauna e bagno con doccia
- Magnifica scala centrale in legno massello
- Terrazzo coperto con accesso al giardino pianeggiante con vista panoramica sul lago e sulle Alpi
- Belle finiture e attenzione ai dettagli
- Soffitti alti, legno e pavimenti in parquet e pietra da taglio gli conferiscono un carattere eccezionale
- Numerosi posti auto esterni (che possono essere coperti)
- Bellissimo e ampio parco pianeggiante, recintato e adatto alla balneazione
- Il parco ricco di specie circonda e valorizza questa prestigiosa e rara proprietà


Distribuzione

La superficie abitabile di 517 m2 è distribuita come segue:

Terra:

- Ampio ingresso con armadi a muro
- Ufficio inglese con camino, lavorazione del legno e ampie finestre
- Ampia sala da pranzo e soggiorno attiguo con accesso al terrazzo, vista panoramica
- Magnifica cucina abitabile con tanto ripostiglio, cucina a gas (Piano Lacanche), piccolo locale, accesso al piano seminterrato e ingresso di servizio indipendente
- Visitatori WC

Primo piano :
- Spaziosa e sontuosa suite dei genitori con la sua camera da letto e il suo ampio terrazzo panoramico, nonché il suo bagno e spogliatoio
- Ampia camera da letto con armadi a muro, bagno con doccia e WC
- Camera da letto
- Bagno
- WC separato

Secondo piano
- Ampia camera da letto con molto carattere e vista panoramica di fronte al lago e ai suoi armadi a muro e al suo bagno con doccia
- 3 graziose camere da letto più piccole
- Bagno / doccia
- Accesso alle Galetas

Seminterrato :
- Area tecnica
- Cantina
- Cantinetta per marmellate
- Sala giochi / altro, pacchetto terra
- Disponibile (Home cinema)
- Ampia lavanderia con uscita indipendente
- Area benessere: area fitness, sauna e bagno con doccia e WC

Comodità

Dintorni
Villaggio
Quartiere residenziale
Negozi
Banca
Posta
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Entrata/uscita autostrada
Bambini benvenuti
Asilo/nido
Scuola materna
Scuola primaria
Scuola secondaria
Liceo
Scuole internazionali
Esterno
Balcone
Terrazza/e
Giardino
Calmo/tranquillo
Interno
Cucina abitabile
WC ospiti
Vestibolo
Dispensa
Cantina
Cantina vino
Solaio
Sgabuzzino
Armadio a muro
Caminetto
Doppi vetri
Dotazione
Cucina attrezzata
Lavatrice
Asciugatrice
Telefono
TV via cavo
WiFi
Pavimento
Parquet
Stato
Ristrutturato
Esposizione
Sud
Luce del sole
Ottimale
Tutto il giorno
Vista
Vista imperdibile
Panoramico
Stile
Classico
Casa caratteristica

Dati generali

Categoria
Villetta singola
Riferimento
St Légier Maison de maître rénovée
Numero locali
11
Numero camere
7
Numero appartamenti
1
Numero bagni
8
Superficie abitabile
~ 517 m²
Superficie terreno
~ 1313 m²
Anno di costruzione
1920
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Riscaldamento
Radiatore
Disponibilità
da subito
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (incl.)
8