GRANDVAUX - Stupenda villa progettata da un architetto di 463 m2, vista straordinaria!

CH-1091 Grandvaux,

CHF 6'600'000.-
GRANDVAUX - Stupenda villa progettata da un architetto di 463 m2, vista straordinaria!
22 foto

Descrizione

Descrizione

Magnifica villa indipendente in vendita su piani con vista panoramica, vicino alla stazione ferroviaria di Grandvaux, al college Genevrey (5-11 anni), autobus (linea 67) e posizione servita da tutte le scuole private (ISL, Champittet, Ecole Nouvelle, Valmont, Haut lac ..) Situata su un magnifico terreno in una zona residenziale di Grandvaux, senza fastidi, questa villa gode di una straordinaria vista sul lago e sulle Alpi, dall'ingresso del Vallese a Ginevra. Il suo orientamento completo a SUD gli conferisce un soleggiamento ottimale durante il giorno. Questa villa sarà costruita secondo gli standard MINERGIE e con i più alti standard di qualità attualmente disponibili.

La villa dispone di quasi 463 m2 di superficie abitabile così distribuiti:

Piano terra di 259,2 m2
  • Ingresso, distanza di 10,1 m2
  • Cucina super attrezzata con grande isola centrale, 24,2 m2
  • Sala da pranzo 31,3 m2 separata dal soggiorno da un grande camino
  • 76,4 m2 di soggiorno
  • Piscina coperta di 10,5x2,5 in uno spazio di 64,8m2
  • WC visitatori 5,6 m2
  • Ascensore

Piano di 204,4 m2

Tutte le camere hanno vista panoramica sul lago, spogliatoio e bagno privati
  • Camera matrimoniale 20,8 m2 con accesso alla terrazza privata di 6,4 m2, bagno con doccia, vasca idromassaggio e WC di 17 m2 e spogliatoio di 12,7 m2
  • 3 camere da letto di oltre 13 m2 con spogliatoio di 6,6 m2 e bagno di 3,6 m2
  • Ufficio 10.2m2
  • Biblioteca di 9,3 m2
  • Spazio libero di 15,6 m2
  • Ascensore

Seminterrato
  • 7 posti auto nel garage di 223,8 mq
  • Cantina 6.4m2
  • Cantina 10,3m2
  • 10,4 m2 di spazio di archiviazione
  • Spazio libero di 6m2
  • Ascensore
  • Le scale
  • Locale tecnico 5,8 m2

Esterno
  • Terrazza a nord di 39m2
  • Terrazza erbosa panoramica a sud di 85,7 m2

Comodità

Dintorni
Villaggio
Quartiere residenziale
Verdeggiante
Vigne
Negozi
Strada commerciale
Banca
Posta
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Esterno
Terrazza/e
Giardino
Calmo/tranquillo
Vegetazione
Piscina
Interno
Parcheggio sotterraneo
Garage
Cucina aperta
Vestibolo
Cantina
Cantina vino
Sgabuzzino
Jacuzzi
Piscina
Non ammobiliato
Armadio a muro
Dotazione
Cucina arredata
Isola in cucina
Piano cottura
Vetroceramica
Fornello a induzione
WOK vetroceramica
Forno
Forno a vapore
Forno a micro-onde
Cassetto riscaldante
Frigorifero
Congelatore
Cantinette vino
Lavastoviglie
Frigorifero americano
Connessioni per la colonna lava-asciuga
Telefono
TV via cavo
WiFi
Pannelli fotovoltaici
Sistema di collettori solari termici
Connessione internet
Fibra ottica
Persiane avvolgibili
Pavimento
A scelta
Stato
Nuovo
In costruzione
Esposizione
Sud
Luce del sole
Ottimale
Tutto il giorno
Vista
Panoramico
Standard di costruzione
Minergie®

Dati generali

Categoria
Villetta singola
Riferimento
Grandvaux Villa C 6.6M
Numero locali
8
Numero camere
4
Numero appartamenti
1
Numero bagni
4
Superficie abitabile
463 m²
Superficie terreno
1502 m²
Anno di costruzione
2021
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Riscaldamento
Pavimento
Disponibilità
01.06.2023
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Contatto per visita

Vue sur Lac
Indirizzo Chemin de la Bovarde 24
Città 1091 Grandvaux

Distanze

Trasporti pubblici
200 m
Scuola primaria
200 m