Vue sur Lac - Очаровательная вилла с панорамным видом на озеро и Альпы

Эта вилла в средиземноморском стиле расположена в охраняемом районе, недалеко от международных школ, на возвышенности города Кран-пре-Селиньи. Из окон открывается панорамный вид на озеро и Монблан.
Расположенный на ровном участке, он имеет идеальное расположение, с просторным частным двором, оборудованным воротами, великолепным, красиво ухоженным садом и бассейном.
Он также предлагает большой потенциал со значительной возможностью расширения, преобразования или дополнительного строительства (CUS = 0,25).
Кроме того, наслаждаясь идеально ориентированным участком, вы можете наслаждаться солнцем в течение всего дня.
Нынешняя недвижимость площадью 260 м2 построена на одном этаже.

Он состоит из трех спален, каждая со своей ванной комнатой, гостиной с выходом на террасу, зоны библиотеки, а также гостевых туалетов.
Великолепная кухня с выходом на спокойную крытую террасу завершает картину.
Отапливаемая веранда, выходящая на юго-запад, является продолжением гостиной.
Все помещения находятся на одном уровне, а в доме есть готовый подвал, включающий игровую комнату, прачечную, винный погреб и технические помещения.
В собственности также есть флигель площадью 120 м2, который можно использовать как квартиру.
Кроме того, гараж на две машины дополняет открытые пространства.

Муниципалитет Кран-пре-Селиньи идеально расположен недалеко от Ньона и всего в 20 минутах езды от аэропорта Женевы, а также обладает другими преимуществами, такими как налоговая ставка в размере 53%.